船橋ハイツ4号棟

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
1,580万円
21.6万円/㎡
相場
1,785万円
24.5万円/㎡
752
1,441
2,129
2,818
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜2,129万円
19.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
船橋ハイツ4号棟
1,580万円（21.6万円/㎡）/ 5階 / 72.98㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は24.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,580万円21.6万円5階 72.98㎡ 3LDK南東
2025/05/111,790万円24.5万円3階 72.98㎡ 3LDK南東
2025/05/051,300万円17.8万円5階 72.98㎡ 3LDK-
2025/04/281,890万円25.9万円3階 72.98㎡ 3LDK南東
2025/04/041,280万円17.5万円4階 72.98㎡ 3LDK南東
2025/01/261,480万円20.3万円5階 72.98㎡ 3LDK南東
2025/01/16980万円13.4万円4階 72.98㎡ 4DK南
2024/12/161,200万円16.4万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/11/091,280万円17.5万円4階 72.98㎡ 3LDK+WIC-
2024/10/121,799万円24.7万円3階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/08/121,100万円15.1万円3階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/08/091,888万円25.9万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/07/311,788万円24.5万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/07/311,888万円25.9万円1階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/07/301,888万円25.9万円2階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/07/061,788万円24.5万円2階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/07/061,888万円25.9万円1階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/07/051,788万円24.5万円5階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/07/021,250万円17.1万円2階 72.98㎡ 3LDK北西
2024/06/252,088万円28.6万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/06/111,988万円27.2万円1階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/05/191,988万円27.3万円1階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/05/112,090万円28.6万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/05/052,088万円28.6万円1階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/05/031,988万円27.2万円5階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/04/091,988万円27.2万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/03/172,118万円29.0万円1階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/02/272,188万円30.0万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/02/242,088万円28.6万円1階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/172,080万円28.5万円1階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/152,188万円30.0万円5階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/02/132,190万円30.0万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/02/072,188万円30.0万円1階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/02/04750万円10.3万円2階 72.98㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,580万円21.6万円72.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/07/04東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,680万円24.3万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年18戸RC
2024/11/18船橋丸山スカイマンション
船橋市丸山五丁目
馬込沢駅6分 1,150万円16.9万円68.04㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1977年83戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/03/05西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,280万円20.4万円62.64㎡3LDK1階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2024/08/06ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,450万円25.9万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2025/06/07ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,340万円23.1万円58.08㎡2LDK3階 / 3階建 南西1977年42戸RC
2025/03/15船橋ハイツ3
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,190万円16.3万円72.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1976年40戸RC
2024/10/08船橋ハイツ5号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅10分 1,799万円24.7万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/04/07夏見台団地
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 1,099万円17.5万円62.9㎡3LDK4階 / 5階建 南西1968年20戸RC
2024/06/27メゾン夏見台
船橋市夏見台一丁目
塚田駅18分 1,590万円19.0万円83.87㎡3LDK4階 / 5階建 -1975年32戸RC
2025/06/21船橋グリーンハイツ
船橋市緑台二丁目
船橋駅21分 1,099万円18.0万円61.17㎡2LDK1階 / 5階建 南東1974年20戸RC
2025/03/21船橋グリーンハイツ
船橋市緑台一丁目
船橋駅20分 1,390万円18.3万円75.84㎡3LDK3階 / 5階建 南東1972年30戸RC
2024/05/08船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 1,000万円17.8万円56.33㎡4K5階 / 10階建 南1971年82戸SRC
2024/12/03宮本パールマンション
船橋市宮本四丁目
大神宮下駅3分 1,350万円19.4万円69.71㎡3LDK1階 / 6階建 -1974年53戸RC
2024/06/23習志野台マンション
船橋市西習志野二丁目
北習志野駅5分 1,350万円18.5万円73.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東1973年76戸RC
2024/06/01津田沼ハイツ2号棟
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 1,430万円25.5万円56.17㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年25戸RC
2024/12/22習志野台中央ハイツ参棟
船橋市習志野台二丁目
北習志野駅9分 1,530万円21.1万円72.47㎡3LDK1階 / 5階建 南1972年58戸RC
2024/03/17習志野台団地12街区
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅4分 1,280万円20.2万円63.43㎡3LDK4階 / 5階建 南1969年20戸RC
2024/07/30習志野台セントラルマンション
船橋市習志野台四丁目
習志野駅4分 1,280万円17.5万円73.32㎡3LDK5階 / 5階建 南1972年30戸RC
2025/04/20ならしのグランドサンハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅1分 1,750万円21.8万円80.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東1976年34戸RC
2025/03/23秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
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2024/06/13習志野台スカイハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 1,888万円21.5万円87.66㎡4LDK5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2024/07/07ならしのサンハイツ
船橋市習志野台五丁目
習志野駅16分 1,690万円20.3万円83.32㎡4LDK4階 / 5階建 西1973年48戸RC
2024/02/06藤和習志野コープ
船橋市習志野一丁目
北習志野駅22分 1,280万円16.9万円75.87㎡3LDK3階 / 5階建 西1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%下落、船橋市では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は船橋市の平均と比較して18.8%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積62.98㎡〜82.98㎡の平均販売価格
千葉県
31.0万円/㎡
前年比-3.8%
船橋市
26.6万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名船橋ハイツ4号棟
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩9分
築年月1973年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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